AS

Алматы и Алматинская область

Ремонт квартиры в новостройке в Алматы

Что
Делаем первичную отделку квартир в новостройках — от черновой планировки до полностью готового к заселению состояния.
Где
Работаем в жилых комплексах Алматы и Алматинской области.
Для кого
Для покупателей квартир в новостройках, которые получили жильё с черновой или предчистовой отделкой.
Стоимость
Стоимость зависит от площади, планировки и уровня отделки; для новостроек учитываем требования застройщика к срокам и коммуникациям.
Как заказать
Оставьте заявку — выедем в ваш ЖК, оценим состояние и подготовим смету на отделку.

Обсудим ваш объект

Бесплатная консультация, выезд на объект и прозрачная смета до начала работ.

Рассчитать ремонт в новостройкеНаписать в WhatsApp
Предварительный расчёт без обязательств

Отправьте объект в WhatsApp — начнём с двух данных

Достаточно написать город и площадь. Планировку или фотографии можно отправить позже.

Получить расчёт в WhatsApp

Без звонка и без заполнения длинной формы

Состояние сдачи: черновая, предчистовая, white-box

Первый вопрос в новостройке — в каком состоянии застройщик передал квартиру. От этого зависит и объём работ, и смета. Мы работаем с любым вариантом: от голых стен до white-box, где остаётся только чистовая отделка.

  • Свободная планировка / голые стены — разводка и перегородки с нуля
  • Черновая отделка — есть стяжка и штукатурка, дальше инженерия и чистовая
  • Предчистовая — подготовленные под финиш поверхности
  • White-box — остаётся чистовая отделка и установка оборудования

Осмотр квартиры перед ремонтом

До старта важно принять квартиру у застройщика и зафиксировать реальное состояние. Осмотр помогает спланировать работы и избежать переделок.

  • Проверка геометрии стен, стяжки и штукатурки
  • Контроль точек ввода электрики, воды и вентиляции
  • Оценка состояния окон, откосов и входной группы
  • Фиксация замечаний по акту приёма-передачи

Планирование электрики и сантехники

В новостройке инженерию удобнее закладывать с нуля под вашу планировку — это дешевле и надёжнее, чем переделывать после отделки. Мы заранее прорабатываем расположение розеток, освещения, точек воды и разводку, ориентируясь на то, как вы будете пользоваться квартирой.

См. также: черновые и чистовые отделочные работы

Планировка мокрых зон

Кухня и санузлы требуют отдельного внимания: гидроизоляция, уклоны, разводка водоснабжения и канализации, вентиляция. Ошибки в мокрых зонах — одни из самых дорогих в исправлении, поэтому мы прорабатываем их на этапе проекта.

Требования жилого комплекса

У большинства ЖК есть регламент: часы для шумных работ, порядок доступа рабочих, правила пользования лифтами и вывоза мусора. Мы работаем в рамках этих правил и помогаем с необходимыми согласованиями, чтобы у вас не было конфликтов с УК и соседями.

Логистика и вывоз строительного мусора

Ремонт в новостройке — это ещё и организация доставки материалов на этаж и регулярный вывоз строительного мусора. Мы берём логистику на себя и поддерживаем порядок на объекте в соответствии с правилами ЖК.

Усадка дома: что учитываем

Любое новое здание в первый период эксплуатации может давать небольшие деформации — их характер зависит от конструктива конкретного дома, поэтому универсальных гарантий здесь никто дать не может. Чтобы снизить риски, мы подбираем материалы и технологии (например, эластичные составы и продуманные швы) с запасом на возможные подвижки. Точные рекомендации по конкретному объекту даём после осмотра.

Договор и сдача квартиры

Отделку в новостройке ведём по договору с фиксированной стоимостью и сроками, с поэтапной приёмкой. На финале передаём квартиру в состоянии «заезжай и живи» и предоставляем гарантию на работы.

  • Фиксированная смета и сроки в договоре
  • Поэтапная приёмка с фотоотчётами
  • Гарантия на выполненную отделку

Состав работ

Планировка и разводка

Электрика, сантехника, слаботочка с нуля.

Черновая отделка

Стяжка, штукатурка, выравнивание.

Чистовая отделка

Полы, стены, потолки, покраска.

Финальная сдача

Установка дверей, сантехники, уборка.

Почему выбирают Alatau Silk Road Engineering

Опыт работы в ЖК Алматы

Учитываем регламенты застройщиков по доступу, шуму и вывозу мусора.

Инженерия под вашу планировку

Разводку и мокрые зоны закладываем с нуля — дешевле и надёжнее переделок.

Запас на усадку

Материалы и технологии подбираем с учётом возможных подвижек нового дома.

Материалы напрямую из Китая

Прямые поставки под первичную отделку в рамках бюджета.

Готово к заселению

Сдаём квартиру «заезжай и живи» по договору с гарантией.

Частые вопросы

Вы работаете с квартирами в состоянии white-box?

Да. Мы выполняем как полный цикл от свободной планировки и черновой отделки, так и доведение предчистовой или white-box квартиры до готового состояния.

Когда можно начинать ремонт в новостройке?

Обычно после получения ключей и подписания акта приёма-передачи. Дополнительно мы учитываем регламент застройщика по срокам начала шумных работ и доступу на объект.

Нужно ли ждать усадку дома перед ремонтом?

Характер возможных подвижек зависит от конструктива конкретного дома, поэтому универсального ответа нет. Мы снижаем риски за счёт эластичных материалов и продуманных швов, а точные рекомендации даём после осмотра вашего объекта.

Как планируется электрика и сантехника?

В новостройке инженерию удобнее закладывать с нуля под вашу планировку. Мы заранее прорабатываем расположение розеток, освещения, точек воды и разводку, ориентируясь на то, как вы будете пользоваться квартирой.

Кто занимается вывозом строительного мусора?

Логистику материалов на этаж и регулярный вывоз мусора мы берём на себя и организуем их в соответствии с правилами вашего жилого комплекса.

Обсудите ваш проект

Пришлите информацию об объекте — подскажем, какие работы нужны и с чего начать.

Для начала достаточно имени и телефона. Детали объекта можно уточнить в WhatsApp.

Или напишите нам сразу в WhatsApp

Смежные услуги

Обсудить проект