Алматы и Алматинская область
Обсудим ваш объект
Бесплатная консультация, выезд на объект и прозрачная смета до начала работ.
Спланировать ремонт в новостройкеНаписать в WhatsAppГлавное отличие новостройки — обычно нет старой отделки и коммуникаций «в наследство», а значит меньше демонтажа и неожиданностей под слоями. Но это не делает ремонт проще в целом: инженерию и отделку всё равно нужно делать полноценно, а иногда с нуля.
См. также: услуга ремонта в новостройке
Ремонт в новостройке разумно начинать с внимательной приёмки от застройщика: проверки геометрии стен, стяжки, окон, вводов коммуникаций. Обнаруженные недочёты лучше зафиксировать до старта работ — это влияет на объём подготовки.
Квартиры в новостройках сдают в разном состоянии, и от этого зависит объём работ.
Последовательность в новостройке в целом та же, что и при капитальном ремонте: сначала скрытые работы, затем черновые основания, потом финиш. Нарушать порядок нельзя — иначе придётся вскрывать уже готовые поверхности.
См. также: подробно об этапах ремонта
Новые дома дают усадку, поэтому в первые годы возможны небольшие подвижки. Это учитывают при выборе отделочных решений — например, отдавая предпочтение материалам и технологиям, устойчивым к микротрещинам, особенно на стыках.
В новостройке экономия на демонтаже не означает, что ремонт будет дешёвым: инженерия и отделка — основные статьи затрат. Ориентир по работам для комплексного ремонта — 60 000–70 000 тг/м² по площади пола, материалы отдельно; точная смета — после осмотра.
См. также: сколько стоит ремонт
С внимательной приёмки квартиры от застройщика: проверки геометрии стен, стяжки, окон и вводов коммуникаций. Затем — планирование этапов, начиная со скрытых инженерных работ.
Не обязательно. В новостройке обычно меньше демонтажа, но инженерия и отделка — основные статьи затрат — выполняются полноценно. Итоговая стоимость зависит от состояния сдачи (черновая, предчистовая, white-box) и состава работ.
В первые годы дом даёт небольшие подвижки, поэтому отделочные решения подбирают с запасом на микротрещины — особенно на стыках. Полноценно откладывать ремонт из-за усадки обычно не требуется.
Сначала скрытые инженерные работы, затем черновые основания (стяжка, штукатурка), потом чистовая отделка и установка оборудования, с поэтапной приёмкой. Порядок такой же, как при капитальном ремонте.
Оставьте заявку — рассчитаем стоимость и сроки под ваш объект.
Первичный ремонт квартиры в новостройке
Правильная последовательность этапов ремонта квартиры и приёмка работ
Капитальный ремонт квартиры полного цикла с заменой инженерии
Понять, из чего складывается стоимость ремонта квартиры в Алматы
Сколько времени занимает ремонт квартиры и от чего зависят сроки