Алматы и Алматинская область
Обсудим ваш объект
Бесплатная консультация, выезд на объект и прозрачная смета до начала работ.
Рассчитать капитальный ремонтНаписать в WhatsAppКапитальный ремонт — это полный цикл работ, при котором квартира приводится в порядок «с нуля»: снимается старая отделка, заменяются инженерные системы, выравниваются стены, полы и потолки, а затем выполняется чистовая отделка. В отличие от косметического обновления, капитальный ремонт затрагивает то, что скрыто за отделкой и служит десятилетиями.
См. также: чем отличается косметический ремонт
Капитальный ремонт начинается с демонтажа: снимаются старые покрытия, при необходимости — перегородки, зачищаются основания. Это позволяет объективно оценить состояние стен, стяжки и коммуникаций и заложить в смету реальный объём работ.
Ключевое отличие капитального ремонта — полная или частичная замена инженерии, к которой потом не будет доступа. Электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию мы рассчитываем под фактическую нагрузку квартиры, чтобы не переделывать сделанное.
После инженерии выполняются черновые работы: стяжка пола, штукатурка и выравнивание стен, подготовка потолков. От качества этого этапа зависит вся последующая отделка, поэтому черновые работы принимаются отдельно.
Финальный этап — чистовая отделка: покраска, обои, напольные и облицовочные покрытия, установка дверей, сантехники и электрофурнитуры. Здесь квартира обретает законченный вид согласно утверждённым решениям.
См. также: отдельные отделочные работы
Капитальный ремонт — это сумма реальных работ, а не одна цифра за метр. Ориентир по работам для комплексного ремонта — 60 000–70 000 тг/м² по площади пола; материалы считаются отдельно. Точную стоимость определяем после замера и обследования.
См. также: как формируется цена ремонта
Снятие отделки, перегородок, подготовка оснований.
Электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция.
Стяжка, штукатурка, выравнивание.
Покрытия, двери, сантехника, фурнитура.
Все этапы — от демонтажа до чистовой отделки — ведёт один ответственный за проект.
Реальный объём работ фиксируется после демонтажа и обследования, без усреднённых цифр.
Прямые поставки помогают держать бюджет капитального ремонта под контролем.
Фиксированные сроки и стоимость, гарантия на выполненные работы.
Капитальный ремонт — это полный цикл с заменой инженерии, выравниванием оснований и черновой отделкой «с нуля», тогда как косметический обновляет только видимую отделку без вмешательства в коммуникации и конструктив.
Не всегда — объём замены зависит от состояния коммуникаций. Мы оцениваем износ электрики, водоснабжения и канализации после демонтажа и заменяем то, к чему потом не будет доступа, чтобы не переделывать работу.
Ориентир по работам для комплексного ремонта — 60 000–70 000 тг/м² по площади пола, материалы считаются отдельно. Точная стоимость капитального ремонта зависит от объёма демонтажа и инженерии и определяется после замера.
Да, перепланировку удобно выполнять именно на этапе капитального ремонта. При необходимости мы помогаем с согласованием изменений и учитываем их в составе работ и смете.
Проект ведёт ответственный инженер: черновые и инженерные этапы принимаются отдельно с фотоотчётами до того, как их закроет чистовая отделка.
Оставьте заявку — рассчитаем стоимость и сроки под ваш объект.
Ремонт квартир под ключ — полный цикл в одном договоре
Косметический ремонт квартиры — обновление отделки без замены инженерии
Первичный ремонт квартиры в новостройке
Цены, пакеты и расчёт стоимости ремонта квартиры
Правильная последовательность этапов ремонта квартиры и приёмка работ
Портфолио и примеры выполненных проектов