Показываем три формата — Эконом, Комфорт и китайский ремонт под ключ — с ориентирами по стоимости и методикой расчёта, чтобы вы понимали цену ещё до старта работ.
Где
Актуально для объектов в Алматы и Алматинской области.
Для кого
Для тех, кто планирует бюджет ремонта и хочет понимать структуру стоимости, а не гадать по средней цифре за метр.
Стоимость
Стоимость ремонта зависит от состава проекта. Базовый ремонт начинается ориентировочно от 55 000 тг/м² за работы, комплексный формат — от 60 000 тг/м². Отдельное направление Alatau Silk Road — китайский ремонт под ключ ориентировочно за 70 000 тг/м² с кухней и встроенными мебельными решениями. Материалы по Эконом и Комфорт рассчитываются отдельно.
Как заказать
Оставьте заявку на расчёт — выедем на объект, уточним объём и подготовим прозрачную смету с разбивкой по позициям.
Обсудим ваш объект
Бесплатная консультация, выезд на объект и прозрачная смета до начала работ.
Цена ремонта одной и той же площади может отличаться в разы — всё зависит от объёма и сложности задач. Ниже основные факторы, которые мы учитываем при расчёте.
Исходное состояние объекта
Демонтаж существующей отделки и конструкций
Подготовка стен, полов и потолков
Инженерные работы — электрика, сантехника, вентиляция
Три формата: Эконом, Комфорт и китайский ремонт под ключ
Эконом — рациональный ремонт с базовым набором решений, ориентир от 55 000 тг/м² за работы. Комфорт — полноценный комплексный ремонт с более широким составом работ и координацией проекта, ориентир от 60 000 тг/м² за работы. Китайский ремонт под ключ — отдельное направление Alatau Silk Road: в ориентир ≈ 70 000 тг/м² по площади пола входят и ремонтные работы, и кухня, и встроенная мебель по согласованному проекту. Все цифры — ориентиры, а не фиксированный тариф для любой квартиры.
Эконом — от 55 000 тг/м² за работы, материалы отдельно
Комфорт — от 60 000 тг/м² за работы, материалы отдельно
Китайский ремонт под ключ — ≈ 70 000 тг/м² с кухней и встроенной мебелью
В форматах Эконом и Комфорт ориентир за м² относится только к работам. Материалы — отдельная статья бюджета: их класс и стоимость вы определяете сами, а мы помогаем оптимизировать закупку, в том числе прямыми поставками из Китая. В формате «китайский ремонт под ключ» логика другая: вы сравниваете не только работы, а более широкий готовый продукт с кухней и встроенной мебелью, поэтому цена за метр выше.
Эконом и Комфорт — ориентир за работы, материалы отдельной строкой
Класс материалов вы утверждаете до старта
Китайский ремонт под ключ — ремонт + кухня + встроенная мебель в одном ориентире
Прямые поставки из Китая помогают оптимизировать бюджет материалов
Наглядный ориентир по жилому объекту: ремонт квартиры 64 м² в ЖК Centrium под ключ. Стоимость работ — около 70 000 тг/м² без учёта материалов, материалы подбирались под пожелания заказчика и поставлялись отдельно из Китая. Срок — примерно один месяц.
Сметы коммерческих объектов строятся из детальных категорий работ — потолки, полы, стены, плитка, перегородки, инженерия — с объёмом и расценкой по каждой позиции. Такой же принцип детализации мы применяем и к жилым объектам: итог складывается из фактических работ, а не из одной усреднённой цифры за метр.
Единая ставка за квадратный метр удобна для рекламы, но не для планирования бюджета: она обычно не учитывает демонтаж, инженерию, черновые материалы и индивидуальные решения. Поэтому финальная стоимость не рассчитывается умножением площади на один фиксированный тариф. После замера мы составляем ведомость работ, где у каждой позиции есть объём, расценка и стоимость материалов, — и фиксируем смету в договоре до старта.
Замер и обследование объекта на месте
Ведомость работ с объёмами по каждой позиции
Раздельный учёт стоимости работ и материалов
Фиксация итоговой сметы в договоре до старта
Почему китайский ремонт под ключ стоит дороже за м²
Ориентир ≈ 70 000 тг/м² по китайскому ремонту под ключ выше, чем за обычные работы, потому что это другой продукт. Вы сравниваете не только строительно-отделочные работы, а более широкий завершённый интерьер: в ориентир входят ремонт, кухня, встроенные шкафы и встроенные мебельные решения по согласованному проекту. Бытовая техника, отдельностоящая мебель, декор и отдельные премиальные материалы зависят от индивидуальной комплектации и не считаются автоматически включёнными.
Три формата под разные задачи. Эконом и Комфорт — ориентиры за работы, материалы отдельно. Китайский ремонт под ключ объединяет ремонт, кухню и встроенную мебель в одном проекте. Цены — ориентиры, а не фиксированный тариф для любой квартиры.
Эконом
Базовый комплекс ремонтных работ
от 55 000 тг/м²
Ориентировочно по площади пола за работы. Материалы рассчитываются отдельно, если иное не оговорено индивидуальным соглашением. Это ориентир, а не фиксированная цена для любой квартиры.
Рациональный ремонт с базовым набором решений. Подходит для прямых планировок, стандартных отделочных решений и контролируемого объёма без большого количества индивидуальных узлов. Кухня и встроенная мебель в пакет не входят.
Ориентировочно по площади пола за работы. Материалы рассчитываются отдельно, если не включены в индивидуальную смету. Это коммерческий ориентир, а не универсальный фиксированный тариф.
Полноценный комплексный ремонт с более широким составом работ и координацией проекта. Ориентир по работам — от 60 000 тг/м² по площади пола; материалы рассчитываются отдельно, если специально не включены в индивидуальную смету. Кухня и встроенная мебель в пакет автоматически не входят.
Чем отличается
Более широкий состав работ
Координация проекта
Материалы рассчитываются отдельно
Встроенная мебель — отдельно, если не оговорено иначе
Ориентировочно по площади пола. В формат входят ремонтные работы, кухня, встроенные шкафы и встроенные мебельные решения по согласованному проекту. Точный состав, материалы, отдельностоящая мебель и техника определяются индивидуальной комплектацией проекта.
Отдельное направление Alatau Silk Road: китайский ремонт под ключ. Формат объединяет ремонтные работы с интегрированными мебельными решениями — кухней и встроенной мебелью по согласованному проекту. Ориентир — ориентировочно 70 000 тг/м² по площади пола.
Чем отличается
Ремонтные работы
Кухня
Встроенные шкафы
Встроенные системы хранения и мебельные решения по проекту
Стандарты качества исполнения одинаковы для всех пакетов. Разница между уровнями — в объёме и сложности работ, индивидуальности проекта, инженерии, материалах и управлении проектом, а не в качестве самой работы.
Из чего складывается стоимость
Стоимость формируется по фактическому объёму работ и материалов. После замера мы составляем прозрачную смету с разбивкой по позициям и фиксируем её в договоре — итог не меняется без согласованного расширения работ.
Покраска, обои, напольные и облицовочные покрытия.
Материалы
Прямые поставки из Китая — качество в рамках бюджета.
Сценарии ремонта
Косметический ремонт
Обновление отделки без замены коммуникаций и перепланировки.
Капитальный ремонт
Полный цикл с заменой инженерии и черновой отделкой.
Дизайнерский ремонт
Реализация индивидуального проекта с подбором отделки.
Что входит в смету
Работы по ведомости — черновые, инженерные и чистовые этапы
Черновые и расходные материалы, согласованные в смете
Вынос строительного мусора и уборка по этапам
Контроль качества и поэтапная приёмка работ
Что не входит в смету
Мебель, бытовая техника и декор (если не оговорено отдельно)
Согласование перепланировки в госорганах (организуем при необходимости)
Работы, не включённые в утверждённую ведомость
Дизайн-проект, если он заказывается отдельной услугой
Ориентиры «от 55 000» и «от 60 000 тг/м²» относятся к работам по площади пола, материалы считаются отдельно. Ориентир «≈ 70 000 тг/м²» по китайскому ремонту под ключ включает ремонт, кухню и встроенную мебель по согласованному проекту. Все цифры — ориентиры, а не гарантированная или фиксированная цена для любой квартиры; итог фиксируется в смете после замера, а точный состав определяется индивидуальной комплектацией проекта.
Рассчитаем ориентировочную стоимость под ваш объект
Мы учитываем параметры вашего проекта и готовим предварительный расчёт вручную. Автоматические «итоговые суммы» намеренно не показываем: пока не накоплено достаточно проверенных расценок, честнее рассчитать стоимость индивидуально.
Базовый формат Эконом начинается ориентировочно от 55 000 тг/м² за работы, комплексный Комфорт — от 60 000 тг/м² за работы, материалы в обоих случаях считаются отдельно. Китайский ремонт под ключ ориентировочно 70 000 тг/м² по площади пола, но это уже готовый продукт с кухней и встроенной мебелью. Все цифры — ориентиры, точная стоимость определяется после замера.
Что входит в ориентиры «от 55 000» и «от 60 000 тг/м²»?+
Эти суммы относятся только к работам по площади пола. Материалы в них не входят и считаются отдельной строкой сметы, а их класс вы утверждаете до старта. Кухня и встроенная мебель в эти форматы автоматически не входят.
Чем отличаются Эконом, Комфорт и китайский ремонт под ключ?+
Эконом — базовый комплекс работ (от 55 000 тг/м²), Комфорт — более широкий комплексный ремонт с координацией проекта (от 60 000 тг/м²), материалы отдельно. Китайский ремонт под ключ (≈ 70 000 тг/м²) — отдельный продукт, где в ориентир входят ремонт, кухня и встроенная мебель. Качество исполнения одинаково во всех форматах.
Почему китайский ремонт под ключ дороже за метр?+
Потому что это другой продукт: вы сравниваете не только работы, а завершённый интерьер с кухней, встроенными шкафами и мебельными решениями. Бытовая техника, отдельностоящая мебель и отдельные премиальные материалы зависят от индивидуальной комплектации и не входят автоматически.
Как рассчитывается стоимость материалов?+
В форматах Эконом и Комфорт материалы учитываются отдельной строкой. Благодаря прямым поставкам из Китая мы помогаем оптимизировать их стоимость без потери качества, а класс материалов вы утверждаете до старта.
Может ли смета вырасти в процессе ремонта?+
Итог фиксируется в договоре. Изменения возможны только при согласованном расширении объёма работ с вашей стороны — самовольных доплат не бывает.
Обсудите ваш проект
Пришлите информацию об объекте — подскажем, какие работы нужны и с чего начать.
Для начала достаточно имени и телефона. Детали объекта можно уточнить в WhatsApp.